Informacija valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėtojams

2009 metais galioja šie metiniai mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinius tarifai:
1. už žemės sklypus, išnuomotus ūkinei komercinei veiklai vykdyti:
1.1. 2 procentai žemės vertės žemės nuomotojams, kurių žemės vertė apskaičiuota vadovaujantis Žemės įvertinimo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. vasario 24 d. nutarimu Nr. 205 (Žin., 1999, Nr. 21-597; 2008, Nr. 106-4755);
1.2. 3 procentai žemės vertės žemės nuomotojams, kurių žemės vertė apskaičiuota pagal Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymą (Žin., 1999, Nr. 52-1672);
2. 1,5 procento žemės vertės už sklypus, nenaudojamus ūkinei komercinei veiklai vykdyti;
3. išnuomojant valstybinę žemę aukciono būdu nuomos mokesčio dydis lygus aukciono metu pasiūlytam didžiausiam nuomos mokesčiui.

Joniškio rajono savivaldybės taryba 2009 m. gegužės 7 d. sprendimu Nr. T-104 „Dėl neapmokestinamųjų žemės sklypų dydžių nustatymo ir atleidimo nuo žemės ir valstybinės žemės nuomos mokesčio" nustatė neapmokestinamuosius žemės sklypų dydžius, kurie pritaikyti 2009 m:
1. kaimo vietovėse - iki 1,5 ha;
2. Joniškyje ir Žagarėje - iki 0,15 ha.
2009 metais nustatyti neapmokestinamieji žemės sklypų dydžiai pritaikyti šioms asmenų grupėms:
1. asmenims, kuriems nustatytas 0-40 procentų darbingumo lygis (iki 2007 m. birželio 30 d. - I ir II grupės invalidams), senatvės pensininkams ir nepilnamečiams vaikams, kai minėtų savininkų šeimose apmokestinamojo laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų (išskyrus dieninių skyrių moksleivius ir studentus);
2. šeimoms, auginančioms tris ir daugiau vaikų iki 18 metų ir iki 24 metų, jeigu jie yra valstybinės mokymo įstaigos dieninio skyriaus studentai (moksleiviai).

Išvardytiems valstybinės žemės nuomininkams, taikoma tik viena lengvata šeimai mieste ar kaime.

Jei žemės sklypas viršija nustatytą dydį, valstybinės žemės nuomos mokestis mokamas tik už dalį, viršijančią nustatytą dydį.

Žemės nuomos mokesčio lengvatos taikomos tik Joniškio rajono savivaldybės gyventojams, kurie nėra skolingi Joniškio rajono savivaldybės biudžetui už žemės nuomos mokestį (skola ne didesnė kaip 5 Lt) 2009 m. liepos 1 d.
Valstybinės žemės nuomos mokesčio sumokėjimo terminas - 2009 m. gruodžio 1 d.
Informuojame, kad vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo 22 straipsnio papildymo įstatymu ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimo Nr. 1387 1 punktu valstybinės žemės sklypų naudotojai už naudojimąsi žeme iki nuomos ar pirkimo-pardavimo sutarčių sudarymo taip pat turi mokėti žemės nuomos mokestį.

Fiziniams ir juridiniams asmenims, sudariusiems žemės nuomos sutartis, žemės nuomos mokestį apskaičiuoja savivaldybės administracijos Finansų skyrius.

Juridiniai asmenys, naudojantys valstybinės žemės sklypus nesudarę žemės nuomos sutarčių, žemės plotą ir jos vertę suderina su Kraštotvarkos ir architektūros skyriumi. Juridiniai asmenys patys apskaičiuoja žemės nuomos mokesčio dydį ir žemės nuomos mokesčio deklaracijas pateikia Joniškio rajono savivaldybės administracijos Finansų skyriui ne vėliau kaip likus vienam mėnesiui iki sumokėjimo termino.

Daugumai žemės nuomotojų baigėsi 5 metų valstybinės žemės nuomos sutarčių terminai. Jei 2009 m. fiziniai ir juridiniai asmenys naudojosi valstybine žeme sudarę ar nesudarę žemės nuomos sutarčių ir negavo žemės nuomos mokesčio deklaracijos ar deklaracijoje nėra nurodyto nuomojamojo žemės sklypo, prašome patiems pateikti žemės nuomos mokesčio deklaracijas, kai žemės nuomos sutartys nesudarytos. Jei nuomos sutartys sudarytos ar pratęstos, tai su sutartimi prašome atvykti į Joniškio rajono savivaldybės finansų skyrių, kur deklaracija bus perskaičiuota (apskaičiuota).

Asmenys, negavę žemės nuomos mokesčio deklaracijos, kreipiasi į Joniškio rajono savivaldybės administracijos Finansų skyrių, nors žemės nuomos sutartis įregistruota Nekilnojamo turto ir kadastro registre.

Mokesčio mokėtojai, kurie naudojasi valstybine žeme, bet yra pakeitę ar visai nedeklaravę gyvenamosios vietos, žemės nuomos mokesčio deklaracijos gali negauti. Jie nedelsdami turi kreiptis į Finansų skyrių (316 kab.) dėl gyvenamosios vietos patikslinimo.

Nuomos mokestį už valstybinę žemę fiziniai ir juridiniai asmenys perveda į Joniškio rajono savivaldybės administracijos (į. k. 288712070) atsiskaitomąją sąskaitą LT54 7300 0100 7974 9768 AB „Swedbank", AB, banko kodas 73000.
Valstybinės žemės nuomos mokesčio įmokų kodai:
3111 - žemės nuomos mokestis fiziniams asmenims;
3113 - žemės nuomos mokesčio delspinigiai fiziniams asmenims;
3121 - žemės nuomos mokestis juridiniams asmenims;
3123 - žemės nuomos mokesčio delspinigiai juridiniams asmenims.

Žemės nuomos mokesčio deklaracijos formą juridiniai asmenys gali gauti Joniškio rajono savivaldybės administracijos Finansų skyriuje (3 aukštas, 316 kab.), savivaldybės interneto svetainėje www.joniskis.lt.

Išsamesnė informacija apie valstybinės žemės nuomos mokestį teikiama telefonu (8 426) 69 164.  Žemės nuomos mokesčio deklaracijos forma

2009 m. gegužės 7 d. sprendimas Nr. T-104 „Dėl neapmokestinamųjų žemės sklypų dydžių nustatymo ir atleidimo nuo žemės ir valstybinės žemės nuomos mokesčio“
2009 m. spalio 8 d. sprendimas Nr. T-221 „Dėl Nuomos mokesčio už valstybinę žemę administravimo tvarkos aprašas“   Finansų skyriaus informacija